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    4. Wohnen im Lessingquartier - 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

    Wohnen im Lessingquartier - 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

    Hamm

    Preis:369.000 €
    €/m²:4100 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2026
    Wohnen im Lessingquartier - 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – Hamm – Bild 1 von 8
    Wohnen im Lessingquartier - 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – Hamm – Vorschaubild 1
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    Wohnen im Lessingquartier - 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – Hamm – Vorschaubild 3
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    Wohnen im Lessingquartier - 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – Hamm – Vorschaubild 7
    Wohnen im Lessingquartier - 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – Hamm – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 11:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage1
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²4100 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      978 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11736 €

      Mietrendite (ROI)

      3.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59077 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Im Lessingquartier in Hamm - Herringen leben Sie in unmittelbarer Nähe zu einem idyllischen Naherholungsgebiet, das zur Entspannung und Erholung einlädt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer zentralen Lage, die nur einen kurzen Fußweg vom Marktplatz entfernt ist. Hier erreichen Sie problemlos alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Lebensmittelgeschäfte und Arztpraxen, die Ihren Alltag bequem gestalten. Die gelungene Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie nahezu mühelos andere Teile der Stadt und die umliegenden Gebiete erkunden können. In dieser Umgebung kombinieren sich Lebensqualität und Bequemlichkeit, sodass Sie das Beste aus Ihrem WohnWert herausholen können. Erfreuen Sie sich an den zahlreichen Annehmlichkeiten und genießen Sie gleichzeitig die Vorteile, die eine naturnahe und lebendige Nachbarschaft zu bieten hat.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 369.000 € (entspricht 4100 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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