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    4. Großzügige Stadtvilla in begehrter Siegener Lage – Zweifamilienhaus

    Großzügige Stadtvilla in begehrter Siegener Lage – Zweifamilienhaus

    Siegen

    Preis:389.000 €
    €/m²:1768 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1925
    Großzügige Stadtvilla in begehrter Siegener Lage – Zweifamilienhaus – Siegen – Bild 1 von 9
    Großzügige Stadtvilla in begehrter Siegener Lage – Zweifamilienhaus – Siegen – Vorschaubild 1
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    Großzügige Stadtvilla in begehrter Siegener Lage – Zweifamilienhaus – Siegen – Vorschaubild 8
    Großzügige Stadtvilla in begehrter Siegener Lage – Zweifamilienhaus – Siegen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 04:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche220 m²
    • Grundstücksfläche541 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1925

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²1768 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.925 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23100 €

    Mietrendite (ROI)

    5.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort57072 Siegen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Auch die Lage innerhalb von Siegen spricht für eine alltagstaugliche Wohnnutzung. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Wohnumfeld im Bürbacher Weg. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet eine gute Grundlage für Eigennutzer, die ein Haus mit Substanz, Platz und Charakter suchen. Gleichzeitig bleibt die Siegener Innenstadt mit ihren Einkaufs-, Dienstleistungs-, Bildungs- und Freizeitangeboten gut erreichbar.

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    389.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 389.000 € (entspricht 1768 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Siegen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1925.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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