Großzügige Stadtvilla in begehrter Siegener Lage – Zweifamilienhaus

57072 Siegen

Preis:389.000 €
€/m²:1768 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1925
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 04:12

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche220
  • Grundstücksfläche541
  • Zimmer8
  • Baujahr1925

Kosten

  • Kaufpreis389.000 €
  • Preis pro m²1768 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.925 €

Jährliche Mieteinnahmen

23100

Mietrendite (ROI)

5.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort57072 Siegen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Auch die Lage innerhalb von Siegen spricht für eine alltagstaugliche Wohnnutzung. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Wohnumfeld im Bürbacher Weg. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet eine gute Grundlage für Eigennutzer, die ein Haus mit Substanz, Platz und Charakter suchen. Gleichzeitig bleibt die Siegener Innenstadt mit ihren Einkaufs-, Dienstleistungs-, Bildungs- und Freizeitangeboten gut erreichbar.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 389.000 € (entspricht 1768 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 57072 Siegen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1925.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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