Aussicht trifft Lieblingslage
50858 Köln
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4586 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
17280 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort50858 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Junkersdorf gehört zu den gefragten Wohnlagen im Kölner Westen - grün, angenehm gewachsen und gleichzeitig bestens angebunden. Die Marsdorfer Straße 36 liegt in einem Umfeld, das viel Ruhe und Wohnqualität bietet, ohne den Kontakt zur Stadt zu verlieren. Genau diese Mischung macht den Stadtteil so …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 11. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 425.000 € → 399.000 € (-6 %)
- 15. Sept. 2026Kleinanzeigen399.000 €Anzeige ansehen
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24399.000 €Anzeige ansehen
- 29. Juli 2026Kleinanzeigen399.000 €
- 15. Juli 2026Immobilienscout24399.000 €
- 14. Juni 2026Private Immobilienangebote399.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 399.000 € (entspricht 4586 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50858 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...