Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Sackgasse!
Hagen
Preis:85.000 €
€/m²:1232 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
464 €
Jährliche Mieteinnahmen
5568 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58135 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Hagen in einem gewachsenen Umfeld mit überwiegend gepflegter Mehrfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und in benachbarte Stadtteile. Ergänzend sorgen nahegelegene Grünflächen für wohnortnahe Erholungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnqualität.
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