Wohnen wie im eigenen Haus – 105 m², Südbalkon und Garage im ruhigen 3-Parteienhaus

Die Wohnung befindet im beliebten Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen.Die Lage ist besonders für Familien attraktiv: Kindergarten und Schule befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Die Grund- und Mittelschule Friedrichshofen liegt in der nahe gelegenen Jurastraße. Dadurch lassen sich die täglichen Wege für Kinder und Eltern angenehm kurz gestalten.Auch verschiedene Betreuungsangebote, Spielmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar. Das Einkaufszentrum WestPark mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie, Kino und Freizeitangeboten liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur AUDI AG. Der Ingolstädter Stammsitz ist von Friedrichshofen aus innerhalb weniger Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Beschäftigte der AUDI AG sowie weiterer Unternehmen im Ingolstädter Norden. Die kurze Entfernung zum Arbeitsplatz kann den täglichen Berufsverkehr erheblich erleichtern.Auch das Klinikum Ingolstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Ingolstädter Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, Fußgängerzone, Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar.Über die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Gaimersheim, Etting, Gerolfing und zur Autobahn A9. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen zudem eine gute Anbindung an weitere Stadtteile.Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet Friedrichshofen ein angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld.Die Frankenstraße verbindet damit genau das, was sich viele Familien wünschen:kurze Wege zu Kindergarten und Schule, eine gute Nahversorgung, die Nähe zur AUDI AG und gleichzeitig ein ruhiges Zuhause in einem etablierten Ingolstädter Stadtteil.