Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage
Düsseldorf
Preis:649.000 €
€/m²:5408 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche707 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5408 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
16980 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40591 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das angebotene Haus liegt in einem reinen Wohngebiet im Düsseldorfer Ortsteil Wersten, rund 4 km von der Innenstadt entfernt. Das Umfeld ist südwestlich von Einfamilienhäusern und östlich von Mehrfamilienhäusern geprägt. Der Standort profitiert u.a. von der Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum. Verschiedene Stadtbahnen und Buslinien sorgen für eine gute Nahverkehrsanbindung. Auch die A 46 ist schnell zu erreichen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 649.000 € (entspricht 5408 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI