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    4. Reihenendhaus mit ca. 120m² Wohnfläche, großem Garten und Dachterrasse im Rudower Blumenviertel

    Reihenendhaus mit ca. 120m² Wohnfläche, großem Garten und Dachterrasse im Rudower Blumenviertel

    12357 Berlin

    Preis:649.000 €
    €/m²:5454 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1972
    Reihenendhaus mit ca. 120m² Wohnfläche, großem Garten und Dachterrasse im Rudower Blumenviertel – 12357 Berlin – Bild 1 von 9
    Reihenendhaus mit ca. 120m² Wohnfläche, großem Garten und Dachterrasse im Rudower Blumenviertel – 12357 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche381 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²5454 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.196 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26352 €

      Mietrendite (ROI)

      4.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12357 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Lage und Umfeld: ruhiges Wohnviertel, gut eingebunden in ein grünes, familienfreundliches Umfeld. Typisch sind gepflegte Mehrfamilienhäuser, ruhige Straßen und nahegelegene Grünflächen.Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten: Discounter und Nahversorger in fußläufiger Entfernung (ca. 5-12 Minuten Gehzeit). Auch Bäcker/Konditoreien, Apotheken sowie Einzelhandel und Dienstleistungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Verkehrsanbindung (öffentliche Verkehrsmittel): Die Buslinien 172, M11, 171 und 271 befinden sich in kurzen Laufdistanzen und garantieren so eine hervorragende Anbindung zu Zielen in der Innenstadt, in das Umland oder zu zentralen U- und S-Bahnstationen. Gute Anbindungen an Hauptverkehrsstraßen, schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt und Umland.Naherholung und Grünflächen: Größere Parks in der Nähe, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Picknicks. Spielplätze und Freizeitflächen für Familien in der Umgebung.Ruhige Wohnlagen mit wenig Durchgangsverkehr, dennoch gute Erreichbarkeit von Innenstadt- und Erholungszielen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 649.000 € (entspricht 5454 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12357 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

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