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    4. Zentrumsnahes Wohnen im Schaeffler-Areal - 4-Zimmer-Reihenhaus - Bamberg

    Zentrumsnahes Wohnen im Schaeffler-Areal - 4-Zimmer-Reihenhaus - Bamberg

    Bamberg

    Preis:539.000 €
    €/m²:4568 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2016
    Zentrumsnahes Wohnen im Schaeffler-Areal - 4-Zimmer-Reihenhaus - Bamberg – Bamberg – Bild 1 von 9
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    Zentrumsnahes Wohnen im Schaeffler-Areal - 4-Zimmer-Reihenhaus - Bamberg – Bamberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 10:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis539.000 €
    • Preis pro m²4568 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.566 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18792 €

    Mietrendite (ROI)

    3.49%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort96052 Bamberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die alte Kaiser- und Bischofsstadt entwickelte sich in ihrer tausendjährigen Geschichte zu einer der schönsten Städte Deutschlands. 1993 wurde Bamberg von der Unesco als Weltkulturerbe ausgezeichnet. Im historischen Stadtkern treffen Gotik und Barock auf Mittelalter und Moderne – Gegensätze, durch die ein einzigartiges Stadtbild entstehen konnte.Die hohe Lebensqualität der Inselstadt sorgt für ein stetiges Bevölkerungswachstum und wird von Einheimischen und Touristen gleichermaßen geschätzt.Bamberg – das ist: Zusammen mit der Familie in der Regnitz baden; mit Freunden ein kühles Bier genießen; kostenlos ins Museum gehen und sich jeden Tag aufs Neue in seine Heimat verlieben.Das Schaeffler Areal gehört zu den beliebtesten Wohngebieten für junge Familien in Bamberg. Durch den autofreien Stadtteil der hier entstanden ist, können Ihre Kinder sicher spielen und draußen Freunde treffen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bamberg beträgt 539.000 € (entspricht 4568 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Bamberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2016.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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