Elser Kirchstraße 8 - Klimafreundlicher Neubau KFW 40

33106 Paderborn

Preis:419.900 €
€/m²:4718 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Elser Kirchstraße 8 - Klimafreundlicher Neubau KFW 40 – 33106 Paderborn – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 05:21

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche89
  • Zimmer3
  • Baujahr2025

Kosten

  • Kaufpreis419.900 €
  • Preis pro m²4718 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.194 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14328

    Mietrendite (ROI)

    3.41%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33106 Paderborn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Mitten im Ortskern von Paderborn-Elsen in bester Lage eines gewachsenen Wohngebietes wird diesehervorragende und moderne Wohnanlage gebaut.Verkehrstechnisch sehr gut angebunden befinden sich die Wohnungen mit der sehr guten Infrastruktur imHerzen des Stadtteils.Fuß- und Fahrradwege sorgen für eine direkte Anbindung zur Paderborner Innenstadt, die Bushaltestelledes ÖNV befindet sich ca. 100 Meter entfernt. Die A33 und die B1 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, alleEinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Dieses exklusive 10-Parteien-Haus zeichnet sich neben seiner exklusiven Ausstattung durch die bevorzugteWohnlage im Ortskern aus.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 419.900 € (entspricht 4718 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 33106 Paderborn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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