Charmantes Schmuckstück mit Potenzial in idyllischer Lage
80999 München
Preis:1.300.000 €
€/m²:12381 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche838 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²12381 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
25464 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Allach, einem charmanten Viertel in Allach-Untermenzing. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 164 hervorragend gewährleistet. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.300.000 € (entspricht 12381 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 80999 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
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