RUHIG. GRÜN. URBAN - WOHNEN IM SPECKGÜRTEL
Leipzig
Preis:690.900 €
€/m²:3057 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 21:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis690.900 €
- Preis pro m²3057 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
32712 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4158 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Leipziger Ortsteil Wiederitzsch verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Stadt und zu wichtigen Nahversorgungs- und Freizeitangeboten. Charakteristisch sind die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün im Umfeld und die gute Erreichbarkeit der Neuen Messe sowie der nördlichen Wirtschaftsstandorte. Gerade für Familien und Berufspendler ist die Kombination aus Wohnruhe, Infrastruktur und schneller Anbindung besonders attraktiv.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 690.900 € (entspricht 3057 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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