Neuwertige 1,5 Zi.-ETW mit TG-Stellplatz am alten Schlachthof!

63071 Offenbach am Main

Preis:239.500 €

€/m²:5207 €/m²

Fläche:46 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:2015

Neuwertige 1,5 Zi.-ETW mit TG-Stellplatz am alten Schlachthof! – 63071 Offenbach am Main – Bild 1 von 9

Neuwertige 1,5 Zi.-ETW mit TG-Stellplatz am alten Schlachthof! – 63071 Offenbach am Main – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2026 um 13:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer1.5
Etage4
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis239.500 €
Preis pro m²5207 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

642 €

Jährliche Mieteinnahmen

7704 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort63071 Offenbach am Main
BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer guten und zentrumsnahen Wohnlage von Offenbach, im Buchhügelgebiet - am alten Schlachthof. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen und bietet eine gute Anbindung zur S-Bahn. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 sowie A661, welche Sie jeweils in ca. 10 Minuten erreichen.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 239.500 € (entspricht 5207 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63071 Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2015.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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