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    4. ! Reserviert ! Viel Grün, viel Ruhe, viele Möglichkeiten - Einfamilienhaus in Blankenburg

    ! Reserviert ! Viel Grün, viel Ruhe, viele Möglichkeiten - Einfamilienhaus in Blankenburg

    13129 Berlin

    Preis:275.000 €
    €/m²:3767 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1962
    ! Reserviert ! Viel Grün, viel Ruhe, viele Möglichkeiten - Einfamilienhaus in Blankenburg – 13129 Berlin – Bild 1 von 9
    ! Reserviert ! Viel Grün, viel Ruhe, viele Möglichkeiten - Einfamilienhaus in Blankenburg – 13129 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 09:12
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche73 m²
    • Grundstücksfläche607 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²3767 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.333 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15996 €

      Mietrendite (ROI)

      5.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13129 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Blankenburg. Eingebettet in eine grüne Umgebung profitieren die Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr und einem hohen Maß an Privatsphäre. Die unmittelbare Nähe zur Natur macht diesen Standort insbesondere für Ruhesuchende, Gartenliebhaber und Familien attraktiv.Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung zum S-Bahnhof Blankenburg sowie in Richtung Weißensee und die Berliner Innenstadt. Dadurch lassen sich sowohl die City als auch umliegende Stadtteile unkompliziert erreichen.Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Für Pendler bietet die Lage zusätzlich einen großen Vorteil: Die Anbindung an das Berliner Autobahnnetz ist hervorragend. Bereits nach wenigen Fahrminuten erreichen Sie die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse und profitieren von kurzen Wegen in alle Richtungen der Hauptstadtregion.Blankenburg zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Nordosten. Der Ortsteil verbindet den Charme gewachsener Wohnstrukturen mit großzügigen Grünflächen und einer entspannten Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Berliner Innenstadt sowie einer kontinuierlich gewachsenen Infrastruktur. Diese gelungene Verbindung aus Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit macht Blankenburg zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten miteinander verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ! Reserviert ! Viel Grün, viel Ruhe, viele Möglichkeiten – Einfamilienhaus in Blankenburg

      Inseriert am 10. Juli 2026
      Kleinanzeigen
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      275.000 €
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      ! Reserviert ! Viel Grün, viel Ruhe, viele Möglichkeiten – Einfamilienhaus in Blankenburg

      Inseriert am 12. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      275.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 275.000 € (entspricht 3767 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13129 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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