Bieterverfahren- Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune
Bayerbach
Preis:91.000 €
€/m²:558 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 03:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche473 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis91.000 €
- Preis pro m²558 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-08T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
17520 €
Mietrendite (ROI)
19.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94137 Bayerbach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im Bachweg 3, 94137 Bayerbach.Bayerbach ist die östlichste Gemeinde des Landkreises Rottal-Inn und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.Durch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Gaststätten und einem großen Vereinsangebot bietet Bayerbach sehr gute Rahmenbedingungen für eine angenehme Wohngegend.Die Nähe zu Bad Birnbach (ca.6 km) und damit auch zur Rottal Terme macht Bayerbach sehr attraktiv.Die Kreisstadt Pfarrkirchen mit den weiterführenden Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 20 km entfernt. Zur Dreiflüsse-Stadt Passau müssen Sie ca. 35 km zurücklegen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bayerbach beträgt 91.000 € (entspricht 558 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bayerbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 19.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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