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    4. Modernes Zweifamilienhaus in Remscheid - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

    Modernes Zweifamilienhaus in Remscheid - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

    Remscheid

    Preis:616.504 €
    €/m²:2353 €/m²
    Fläche:262 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:k.A.
    Modernes Zweifamilienhaus in Remscheid - Individuell geplant und nachhaltig gebaut – Remscheid – Bild 1 von 9
    Modernes Zweifamilienhaus in Remscheid - Individuell geplant und nachhaltig gebaut – Remscheid – Vorschaubild 1
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    Modernes Zweifamilienhaus in Remscheid - Individuell geplant und nachhaltig gebaut – Remscheid – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 05:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche262 m²
    • Grundstücksfläche810 m²
    • Zimmer8
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis616.504 €
    • Preis pro m²2353 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.271 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39252 €

      Mietrendite (ROI)

      6.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42857 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Zweifamilienhaus befindet sich in Remscheid, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu grünen Naherholungsgebieten bieten Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder kulturelle Veranstaltungen sind in Remscheid jederzeit möglich und bereichern Ihre Lebensqualität.Das Haus befindet sich in Remscheid, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Verschiedene Naherholungsgebiete laden zudem zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 118.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 616.504 € (entspricht 2353 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Remscheid.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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