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    4. Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück in Hamburg Farmsen-Berne

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück in Hamburg Farmsen-Berne

    22159 Hamburg

    Preis:695.000 €
    €/m²:4290 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1938
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück in Hamburg Farmsen-Berne – 22159 Hamburg – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück in Hamburg Farmsen-Berne – 22159 Hamburg – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück in Hamburg Farmsen-Berne – 22159 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück in Hamburg Farmsen-Berne – 22159 Hamburg – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück in Hamburg Farmsen-Berne – 22159 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche162 m²
    • Grundstücksfläche1112 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²4290 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.877 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34524 €

      Mietrendite (ROI)

      4.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22159 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im Nord-Osten Hamburgs im Stadtteil Farmsen-Berne und grenzt u.a. an die Stadtteile Sasel, Volksdorf, Tonndorf und Rahlstedt. In Farmsen-Berne leben knapp 35.000 Einwohner. Bis in die Innenstadt sind es ca. 11 Kilometer. Die Anbindung an das U-Bahn- und Busliniennetz in Hamburg ist sehr gut. In wenigen Gehminuten sind umliegende Bushaltestellen und der U-Bahnhof Oldenfelde (U1) schnell erreichbar.Zahlreiche Grünflächen sowie ein hoher Anteil an Ein- und Zweifamilienhäusern prägen den Stadtteil. Das Gut Berne mit Gutshaus und -park, die Berner Au sowie die Eissporthalle sind nur einige von zahlreichen Ausflugszielen in Farmsen-Berne. Ein umfangreiches Einkaufszentrum, Wochenmärkte und zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister vervollständigen die sehr gute Infrastruktur ebenso wie ein umfassendes Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc.Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/farmsen-berne/

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück in Hamburg Farmsen-Berne

      Inseriert am 19. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      695.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 695.000 € (entspricht 4290 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22159 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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