Attraktive Kapitalanlage mit vier vermieteten Wohneinheiten

LageDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zudem laden der nahegelegene Tennenloher Forst und das Walderlebniszentrum zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.VerkehrsanbindungDie Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend. Die Bundesautobahn A3 mit der Anschlussstelle Erlangen-Tennenlohe sowie die Bundesstraße B4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Erlangen, Nürnberg, Fürth und in die gesamte Metropolregion. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sehr gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die Erlanger Innenstadt, zum Nürnberger Stadtgebiet sowie zu den umliegenden Bahnhöfen. Der Flughafen Nürnberg ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.