Traumhafte 4-Zi Erdgeschosswohnung in Osnabrück Weststadt
Osnabrück
Preis:379.000 €
€/m²:2961 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2961 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
14940 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49078 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Osnabrück- Weststadt. Alle Dinge des täglichen bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder in umliegende Regionen gelangen können. Osnabrück bietet ein lebendiges Kulturleben mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen, die für Abwechslung und Inspiration sorgen. Kurzum, diese Lage vereint Komfort, Kultur und Natur auf einzigartige Weise.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafte 4-Zi Erdgeschosswohnung in Osnabrück Weststadt
Inseriert am 27. Juni 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte 4-Zi Erdgeschosswohnung in Osnabrück Weststadt
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 379.000 € (entspricht 2961 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI