Elegante Stadtvilla mit flexibler Raumgestaltung und moderner Ausstattung
12683 Berlin
Preis:633.479 €
€/m²:3232 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche487 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis633.479 €
- Preis pro m²3232 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
38532 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12683 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ihr neues Domizil entsteht wahlweise auf Ihrem vorhandenen Grundstück oder auf einem neu zu erwerbenden Bauplatz. Der Grundstückskauf erfolgt stets direkt vom Eigentümer. Exakte Informationen zum Grundstück dürfen wir aus rechtlichen Gründen nur persönlich weitergeben. Wir unterstützen Sie tatkräftig bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Die Hauserrichtung ist auf jedem Grundstück Ihrer Wahl möglich - ob Sie bereits Eigentümer sind oder noch einen Bauplatz erwerben möchten. Alle Möglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 633.479 € (entspricht 3232 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12683 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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