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    Wohnkomfort am Trimmelter Hof - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

    Trier

    Preis:249.800 €
    €/m²:3084 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1981
    Wohnkomfort am Trimmelter Hof - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia – Trier – Bild 1 von 9
    Wohnkomfort am Trimmelter Hof - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia – Trier – Vorschaubild 1
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    Wohnkomfort am Trimmelter Hof - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Mai 2026 um 14:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis249.800 €
    • Preis pro m²3084 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      755 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9060 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54296 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Lage der Wohnung in Trier überzeugt durch eine alltagsfreundliche, gut angebundene Wohnlage. Bushaltestellen befinden sich in der Regel in fußläufiger Entfernung, sodass zentrale Ziele wie die Trierer Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Universität je nach Verbindung bequem erreichbar sind. Auch mit dem Auto ist die Lage praktisch, da wichtige Verkehrsachsen und Ausfallstraßen schnell erreicht werden können.Für die Nahversorgung stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in kurzer Distanz zur Verfügung. Ergänzend sind Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungen gut erreichbar. Zudem bietet Trier vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Gastronomie, sodass sich urbanes Wohnen und ein abwechslungsreicher Alltag gut kombinieren lassen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 249.800 € (entspricht 3084 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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