Ihr individuelles Zuhause: Exklusive Villa mit Wohlfühlcharakter
12621 Berlin
Preis:719.900 €
€/m²:3673 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis719.900 €
- Preis pro m²3673 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
36588 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12621 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Die Option Ausbau Pro Time sowie die Bodenplatte sind bereits im Gesamtpreis enthalten- Grundstückskosten sind in der Gesamtkalkulation berücksichtigt- Die Grundstücksvergabe erfolgt direkt durch den GrundstückseigentümerWir beraten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail, damit Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden kann!
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Inseriert am 27. Juni 2026
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719.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 719.900 € (entspricht 3673 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12621 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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