Charmantes 2-ZKB Apartement in Würzburg Frauenland
Würzburg
Preis:199.000 €
€/m²:3431 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
713 €
Jährliche Mieteinnahmen
8556 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97074 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage im Herzen von Frauenland bietet eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Faulenbergkaserne, die Ihnen schnellen Zugang zuanderen Stadtteilen ermöglicht.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Einkauf finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe.Sowohl gastronomische Angebote als auch Bildungseinrichtungen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.Parks und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was das Wohnviertel besonders lebenswert macht.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 199.000 € (entspricht 3431 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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