Charmantes 2-ZKB Apartement in Würzburg Frauenland
Würzburg
Preis:209.000 €
€/m²:3603 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²3603 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
714 €
Jährliche Mieteinnahmen
8568 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97074 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage im Herzen von Frauenland bietet eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Faulenbergkaserne, die Ihnen schnellen Zugang zuanderen Stadtteilen ermöglicht.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Einkauf finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe.Sowohl gastronomische Angebote als auch Bildungseinrichtungen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.Parks und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was das Wohnviertel besonders lebenswert macht.
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