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    4. Charmantes kleines Reihenhaus mit Garten zum Renovieren

    Charmantes kleines Reihenhaus mit Garten zum Renovieren

    12309 Berlin

    Preis:420.000 €
    €/m²:3500 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1974
    Charmantes kleines Reihenhaus mit Garten zum Renovieren – 12309 Berlin – Bild 1 von 9
    Charmantes kleines Reihenhaus mit Garten zum Renovieren – 12309 Berlin – Vorschaubild 1
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    Charmantes kleines Reihenhaus mit Garten zum Renovieren – 12309 Berlin – Vorschaubild 8
    Charmantes kleines Reihenhaus mit Garten zum Renovieren – 12309 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 00:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche167 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis420.000 €
    • Preis pro m²3500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-17T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.420 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29040 €

    Mietrendite (ROI)

    6.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12309 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Das Reihenhaus befindet sich in einer gepflegten Reihenhausanlage mit Hausverwaltung im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Drei Buslinien halten praktisch vor der Haustür und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Lichtenrade ist ca. 1,5 km entfernt. Die Nachbarschaft gilt als angenehm und hilfsbereit.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Charmantes kleines Reihenhaus mit Garten zum Renovieren

    Inseriert am 10. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    420.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 420.000 € (entspricht 3500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12309 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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