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    4. ++ Gut vermietete Eigentumswohnung in E-Altenessen ++ zentral gelegen ++

    ++ Gut vermietete Eigentumswohnung in E-Altenessen ++ zentral gelegen ++

    Essen

    Preis:99.000 €
    €/m²:1768 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1956
    ++ Gut vermietete Eigentumswohnung in E-Altenessen ++ zentral gelegen ++ – Essen – Bild 1 von 5
    ++ Gut vermietete Eigentumswohnung in E-Altenessen ++ zentral gelegen ++ – Essen – Vorschaubild 1
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    ++ Gut vermietete Eigentumswohnung in E-Altenessen ++ zentral gelegen ++ – Essen – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Februar 2026 um 16:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1768 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      479 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5748 €

      Mietrendite (ROI)

      5.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45329 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einer Wohnstraße zentral in Altenessen in der Nähe des Alleecenters und des Altenesseners Marktes.In der Umgebung befinden sich Ortsteilzentrum von Altenessen mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften, Dienstleistern, Ärzten sowie Kitas, Schulen, Sportstätten und zahlreiche Grünanlagen usw.In ca. 500m Entfernung befindet sich der schöne Kaiser-Wilhelm-Park, der zu Ruhe und Erholung einlädt.Die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze sind sehr schnell erreichbar über die nahegelegene B224 sowie die Autobahnen A42 und A40. Der Standort verfügt ebenfalls über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Bus, Stadtbahn, Fernbahn.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ++ Gut vermietete Eigentumswohnung in E-Altenessen ++ zentral gelegen ++

      Inseriert am 11. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      99.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 99.000 € (entspricht 1768 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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