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    4. Großzügiges Design trifft auf gehobene Ausstattung!

    Großzügiges Design trifft auf gehobene Ausstattung!

    Pforzheim

    Preis:555.000 €
    €/m²:2775 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1985
    Großzügiges Design trifft auf gehobene Ausstattung! – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Großzügiges Design trifft auf gehobene Ausstattung! – Pforzheim – Vorschaubild 1
    Großzügiges Design trifft auf gehobene Ausstattung! – Pforzheim – Vorschaubild 2
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    Großzügiges Design trifft auf gehobene Ausstattung! – Pforzheim – Vorschaubild 8
    Großzügiges Design trifft auf gehobene Ausstattung! – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 06:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche200 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis555.000 €
    • Preis pro m²2775 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.822 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21864 €

      Mietrendite (ROI)

      3.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75181 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Exzellente Mikrolage für Pendler: Perfekte Balance aus Naturidylle und schneller Autobahnanbindung. Pforzheim-Hohenwart besticht nicht nur durch seine idyllische Höhenlage, sondern erweist sich auch als strategisch idealer Wohnort für Berufstätige und Pendler. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, so dass sich ruhiges Wohnen im Grünen perfekt mit der Dynamik der umliegenden Wirtschaftszentren verbinden lässt. Das Stadtzentrum von Pforzheim ist über die gut ausgebauten und landschaftlich reizvollen Landstraßen in nur etwa 12 bis 15 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar. Damit liegen alle urbanen Vorzüge, von Kultur- und Shoppingangeboten über Fachärzte bis hin zu weiterführenden Schulen, praktisch vor der Haustür. Für den Weg ohne Auto sorgt der Verkehrsverbund Pforzheim-Enz (VPE): Die Buslinien 741 und 742 verkehren in hoher Taktung und bringen Sie in rund 20 Minuten direkt zum Pforzheimer Hauptbahnhof, dem zentralen Knotenpunkt für den Regional- und Fernverkehr. Ein entscheidender Standortvorteil für Autofahrer ist die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahn A8, einer der wichtigsten Verkehrsachsen im Südwesten. Je nach Fahrtrichtung stehen Ihnen zwei Routen zur Verfügung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Tolles Loft auf einer Ebene - 200 qm 3,5 Zimmer Terrasse Doppelgarage PV-Anlage Wallbox

      Inseriert am 15. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      559.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 555.000 € (entspricht 2775 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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