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    4. Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugeb. in Schwarmstedt.

    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugeb. in Schwarmstedt.

    Schwarmstedt

    Preis:396.460 €
    €/m²:3197 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugeb. in Schwarmstedt. – Schwarmstedt – Bild 1 von 9
    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugeb. in Schwarmstedt. – Schwarmstedt – Vorschaubild 1
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    Ein Komforthaus für jedermann im kommenden Baugeb. in Schwarmstedt. – Schwarmstedt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche652 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis396.460 €
    • Preis pro m²3197 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.187 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14244 €

      Mietrendite (ROI)

      3.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort29690 Schwarmstedt
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das schöne Schwarmstedt bietet Ihnen alles, was Sie zu einem angenehmen Leben brauchen. Schule (KGS bis Gymnasium), sehr gute Bahnanbindung nach Hannover, Ärzte, Banken, Sportvereine und ein hervorragendes Infrastruktursystem stehen Ihnen zur Verfügung.Zudem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Autobahn 7. In der Freizeit bietet sich u. a. das Hallenbad Schwarmstedt an.Zur Naherholung gibt es in der Nähe Felder und Wiesen, das Aller-Leine-Tal und den Kiessee Bothmer.Auch die Lüneburger Heide am Rande der Samtgemeinde Schwarmstedt lädt zur Erholung ein.Wer es sportlicher mag, der kann sich beim MTV Schwarmstedt oder in einem der Fitnesscenter anmelden.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 286.460 €. Als Grundstückspreis wurden 110.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schwarmstedt beträgt 396.460 € (entspricht 3197 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Schwarmstedt.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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