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    4. Resthof mit viel Liebe zum Detail

    Resthof mit viel Liebe zum Detail

    Rethwisch

    Preis:879.000 €
    €/m²:3244 €/m²
    Fläche:271 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1800
    Resthof mit viel Liebe zum Detail – Rethwisch – Bild 1 von 9
    Resthof mit viel Liebe zum Detail – Rethwisch – Vorschaubild 1
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    Resthof mit viel Liebe zum Detail – Rethwisch – Vorschaubild 8
    Resthof mit viel Liebe zum Detail – Rethwisch – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche271 m²
    • Grundstücksfläche2070 m²
    • Zimmer11
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1800

    Kosten

    • Kaufpreis879.000 €
    • Preis pro m²3244 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-16T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.053 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    48636 €

    Mietrendite (ROI)

    5.53%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23847 Rethwisch
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Beliebtes RethwischDie Gemeinde Rethwisch (OT Klein Boden) im Kreis Stormarn verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldflächen bietet der Ort ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Die Kreisstadt Bad Oldesloe ist in wenigen und die Hansestadt Lübeck in rund 30 Fahrminuten erreichbar und bietet ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants sowie sämtlichen Schulformen. Kindertagesstätten befinden sich direkt in der Gemeinde. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote ergänzen das attraktive Wohnumfeld. Verkehrstechnisch ist Rethwisch sehr gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A1 sind die Hansestadt Hamburg sowie Lübeck unter einer halben Stunde erreichbar. Auch der Bahnhof in Bad Oldesloe bietet regelmäßige Regional- und Nahverkehrsverbindungen in Richtung Hamburg, Lübeck und Kiel und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Dorfgemeinschaft und der hohen Lebensqualität, die Klein Boden zu einem begehrten Wohnstandort im nördlichen Hamburger Umland macht.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Rethwisch beträgt 879.000 € (entspricht 3244 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 271 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Rethwisch.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1800.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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