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    4. Bestlage »Am Burgberg«: Lichtdurchfluteter Winkelbungalow mit 200 m² Ausbaureserve auf großem Grdst.

    Bestlage »Am Burgberg«: Lichtdurchfluteter Winkelbungalow mit 200 m² Ausbaureserve auf großem Grdst.

    Bad Soden

    Preis:1.630.000 €
    €/m²:6468 €/m²
    Fläche:252 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1974
    Bestlage »Am Burgberg«: Lichtdurchfluteter Winkelbungalow mit 200 m² Ausbaureserve auf großem Grdst. – Bad Soden – Bild 1 von 9
    Bestlage »Am Burgberg«: Lichtdurchfluteter Winkelbungalow mit 200 m² Ausbaureserve auf großem Grdst. – Bad Soden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 17:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche252 m²
    • Grundstücksfläche975 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis1.630.000 €
    • Preis pro m²6468 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.608 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      43296 €

      Mietrendite (ROI)

      2.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65812 Bad Soden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Kurstadt Bad Soden verbindet naturnahes Wohnen an den sonnigen Hängen des Vordertaunus mit praktischer Nähe zu Frankfurt und der Region Wiesbaden/Mainz und verfügt über leistungsfähige Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Es bietet ein hochwertiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, weit über den täglichen Bedarf hinaus. Ergänzt wird dieses Angebot durch das nur 5 Autominuten entfernte Main-Taunus-Einkaufzentrum mit Großkino. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Gymnasien sind zu Fuß, per Fahrrad oder Schulbus erreichbar. Mit dem lokalen S-Bahnhof stehen zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen nach Frankfurt sowie die umliegenden Gemeinden zu Verfügung. Auch eine direkte S-Bahn-Verbindung zum Flughafen Frankfurt befindet sich gerade im Bau.Diese Immobilie liegt dabei besonders günstig, in erhöhter, privater aber dennoch zentraler Lage: Innenstadt, ÖPNV, Eichwald, Schulen, Sportstätten, Kurparks und die Main-Taunus-Kliniken sind fußläufig und bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnlage "Am Burgberg" zählt daher zu den begehrtesten Adressen in Bad Soden. Ein seltene Kombination aus Natur, Lebensqualität und urbaner Nähe.Zu Fuß oder mit dem Fahrrad:. Nächstgelegene Bushaltestelle Kronberger Straße: ca. 220 m. Bus- und S-Bahnhof: ca. 700 m. Innenstadt: ca. 700-900 m. Kurparks: ca. 500 m. Eichwald: ca. 300 m. Grundschule: ca. 800 m. Gesamtschulen und Gymnasien: in Sulzbach ca. 800 m, in Schwalbach ca. 1,2 km. Main-Taunus-Kliniken: ca. 800 m. Tennisanlage sowie mehrere Sport- und Fußballplätze: ca. 800-1.000 m. Freibad Bad Soden und Naturbad Schwalbach: ca. 1,3 km. Reitanlage Bad Soden: ca. 1,4 kmMit dem Auto: Die Anschlussstellen der A66, A648, A5 und A3 sowie die Bundesstraßen B8, B43 und B519 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt liegt rund 18 km entfernt und ist in etwa 20 Autominuten erreichbar.

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      Bestlage »Am Burgberg«: Lichtdurchfluteter Winkelbungalow mit 200 m² Ausbaureserve auf großem Grdst.

      Inseriert am 16. Juli 2026
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      1.630.000 €
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      Sehr gute Lage (Am Burgberg): Bungalow auf großem Grundstück, modern.bedürftig, Aufstockung möglich

      Inseriert am 3. März 2026
      privateimmoangebote
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      k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Soden beträgt 1.630.000 € (entspricht 6468 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bad Soden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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