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    Helles, attraktives Einfamilienhaus in Frechen-Mitte | Kernsaniert | ab Sep | Provisionsfrei

    Frechen

    Preis:550.000 €
    €/m²:4583 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1920
    Helles, attraktives Einfamilienhaus in Frechen-Mitte | Kernsaniert | ab Sep | Provisionsfrei – Frechen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 15:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche128 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²4583 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.474 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17688 €

      Mietrendite (ROI)

      3.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50226 Frechen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Lage und Umgebung - wo und was:Für Pendler ist die Anbindung ideal: Die S-Bahn-Haltestelle der Linie 7 liegt nur etwa zehn Gehminuten entfernt und bringt Sie bequem über Lindenthal und den Neumarkt direkt nach Deutz. Radfahrer genießen entspannte Routen durch Felder und den Stadtgarten, die Sie fast durchgehend im Grünen nach Köln führen, während Autonauten in lediglich fünf Minuten die Autobahn erreichen. Vor Ort stehen öffentliche Parkplätze direkt in der Nebenstraße bereit, und ein installierter Abus-Anker im Boden gewährleistet vor der Tür die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder. Auch für Ihre Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Schöne Wege durch die Natur laden zu entspannten Spaziergängen ein, etwa zum charmanten Winandus-Kapellchen in Frechen-Bachem, durch den ruhigen Bachemer Forst oder über die friedlichen Höfe von Frechen und Bachem. Den beliebten Otto-Maigler-See erreichen Sie zudem in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad, perfekt für eine erfrischende Auszeit.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helles, attraktives Einfamilienhaus in Frechen-Mitte | Kernsaniert | ab Sep | Provisionsfrei

      Inseriert am 17. Juli 2026
      privateimmoangebote
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      Inseriert am 2. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Frechen beträgt 550.000 € (entspricht 4583 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Frechen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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