Massivhaus in Chemnitz-Harthau mit Kern-Haus!
Chemnitz
Preis:361.900 €
€/m²:2567 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 06:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis361.900 €
- Preis pro m²2567 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
18396 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9125 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Süden des Chemnitzer Stadtteils Harthau. Es handelt sich um eine, zur Straße abschüssige, Baulücke. Der Vorteil besteht hier aber darin, dass das Grundstück bereits voll erschlossen ist. Zudem ist die Anbindung an die Innenstadt top.
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