Willkommen zu Hause in Ihrem traumhaften Einfamilienhaus mit ansprechender Architektur, mit ca. 175 m² Wohnfläche auf einem sonnigen, ca. 848 m² große

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil "Rissen", der für seine grüne Umgebung, die Nähe zur Elbe und den hohen Freizeitwert bekannt ist. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine sehr gute Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge des Hamburger Westens schätzen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Rissener Ortskern. Supermärkte sind mit dem Auto in etwa 4-6 Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.Die medizinische Versorgung ist hervorragend. Mehrere Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte sowie Apotheken befinden sich im Ortszentrum von Rissen und sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Das Asklepios Westklinikum Hamburg in Rissen liegt etwa 10-15 Autominuten entfernt.Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt in Rissen oder den angrenzenden Stadtteilen. Hochschulen wie die Helmut-Schmidt-Universität, die Universität Hamburg oder die HAW Hamburg sind mit der S-Bahn oder dem Auto gut erreichbar.Das Freizeitangebot ist besonders vielfältig. Die nahe gelegenen Elbstrände, das Naturschutzgebiet Wittenbergen, die Wittenbergener Heide sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung. Darüber hinaus stehen verschiedene Sportvereine, Tennisanlagen, Reitmöglichkeiten sowie Fitnessstudios in Rissen und den Nachbarstadtteilen zur Verfügung.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof Rissen (Linie S1) liegt rund 4 Autominuten beziehungsweise etwa 15-18 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen. Die Autobahn A7 (Anschlussstelle Hamburg-Volkspark oder Hamburg-Bahrenfeld) erreichen Sie in etwa 15-20 Autominuten**. Der Hamburg Airporti st in rund 30-35 Minuten** mit dem Auto erreichbar.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Sie zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Westen.