*** Attraktive Kapitalanlage: Voll vermietetes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Böckingen ***

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Heilbronner Stadtteils Böckingen, einem der größten und beliebtesten Stadtteile Heilbronns. Die gewachsene Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung machen diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet Böckingen ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Heilbronner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Pkw profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B293 sowie die Autobahn A6 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken.Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie die Uferbereiche des Neckars vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Die Kombination aus zentraler Wohnlage, guter Infrastruktur und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum macht diesen Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders interessant.