Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
70376 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis378.600 €
- Preis pro m²3985 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
14724 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Stuttgart-Münster gehört zu den charmanten Geheimtipps der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Der Stadtbezirk schmiegt sich malerisch an das rechte Ufer des Neckars und ist umgeben von steilen, traditionsreichen Weinbergen. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: Das ruhige, fast …
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Inseratshistorie
Seit 15. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 429.000 € → 378.600 € (-12 %)
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote378.600 €Diese Anzeige
- 9. Sept. 2026Immobilienscout24378.600 €Anzeige ansehen
- 15. Mai 2026Immobilienscout24429.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 378.600 € (entspricht 3985 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70376 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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