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    4. Große Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Stellplatz

    Große Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Stellplatz

    Aachen

    Preis:229.000 €
    €/m²:2337 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1962
    Große Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Stellplatz – Aachen – Bild 1 von 9
    Große Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Stellplatz – Aachen – Vorschaubild 1
    Große Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Stellplatz – Aachen – Vorschaubild 2
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    Große Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Stellplatz – Aachen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 18:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²2337 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      954 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11448 €

      Mietrendite (ROI)

      5.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52068 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Rothe Erde mit guter Anbindung zur Aachener Innenstadt und nach Eilendorf. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Das Hirsch-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Discountern ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnen A4 und A44 sind nur ca. 5 PKW-Minuten entfernt. Die naheliegende Straße Madrider Ring bietet eine gute Anbindung nach Aachen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 229.000 € (entspricht 2337 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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