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    4. Das mondäne Doppelhaus für die ganze Familie mitten in Striesen

    Das mondäne Doppelhaus für die ganze Familie mitten in Striesen

    1309 Dresden

    Preis:799.900 €
    €/m²:6722 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Das mondäne Doppelhaus für die ganze Familie mitten in Striesen – 1309 Dresden – Bild 1 von 9
    Das mondäne Doppelhaus für die ganze Familie mitten in Striesen – 1309 Dresden – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 02:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche405 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis799.900 €
    • Preis pro m²6722 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.243 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14916 €

      Mietrendite (ROI)

      1.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1309 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      In begehrter Wohnlage von Dresden-Striesen steht ein ca. 405 m² großes Grundstück zum Verkauf, das sich ideal für die Bebauung mit einer modernen Doppelhaushälfte eignet. Das Grundstück überzeugt durch seine durchdachte Größe und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit großzügigem Garten.Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße besticht die Lage durch ihre gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Dresden-Striesen zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt und ist insbesondere für seine hohe Lebensqualität sowie die ausgewogene Kombination aus Ruhe und Urbanität bekannt.Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist der großzügige Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Rückzugsort im Grünen, für Familien mit Kindern oder für individuelle Gartengestaltung. Hier entsteht ein privates Wohnumfeld mit viel Freiraum.Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnen, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung gewährleistet ist. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in andere Stadtteile.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich.Das Grundstück bietet durch seinen vorteilhaften Zuschnitt ideale Bedingungen für die Planung einer modernen Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse und optimal ausgerichteten Wohnbereichen.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit, ein Grundstück in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage von Dresden-Striesen zu erwerben - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

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      Das mondäne Doppelhaus für die ganze Familie mitten in Striesen

      Inseriert am 24. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      903.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 799.900 € (entspricht 6722 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1309 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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