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    4. Anlage in Schwachhausen: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Anlage in Schwachhausen: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

    28213 Bremen

    Preis:239.000 €
    €/m²:3187 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1966
    Anlage in Schwachhausen: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon – 28213 Bremen – Bild 1 von 9
    Anlage in Schwachhausen: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon – 28213 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 11:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²3187 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      814 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9768 €

      Mietrendite (ROI)

      4.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Bremen-Schwachhausen, einem der beliebtesten und etabliertesten Stadtteile Bremens. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Altbremer Häusern, viel Grün und einer gewachsenen Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés sind gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof schnell und bequem erreichbar. Auch mit dem Fahrrad lassen sich viele Ziele des täglichen Lebens und die Innenstadt unkompliziert erreichen.Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grün- und Parkanlagen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der urbanen Infrastruktur und der zentralen Lage Schwachhausens.Die Kombination aus ruhiger, gewachsener Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht den Standort zu einer attraktiven Wohnadresse für Singles, Paare und Kapitalanleger.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Anlage in Schwachhausen: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

      Inseriert am 16. August 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      239.000 €
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      Anlage in Schwachhausen: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

      Inseriert am 15. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      239.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 239.000 € (entspricht 3187 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28213 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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