Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Individuell geplantes Einfamilienhaus in Karlsruhe
Karlsruhe
Preis:744.500 €
€/m²:4834 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis744.500 €
- Preis pro m²4834 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.741 €
Jährliche Mieteinnahmen
20892 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76228 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das hier vorgestellte Hausprojekt ist für ein vorhandenes oder zukünftiges Grundstück konzipiert.- Der Grundstückserwerb erfolgt direkt beim Eigentümer- Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch- Selbstverständlich kann das Haus auch auf einem von Ihnen gewünschten Grundstück errichtet werdenWir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück.Sie bleiben flexibel: Egal ob Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, ein Grundstück aus unserem Portfolio wählen oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie individuell bis zum Einzug in Ihr Wunschhaus.Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne in einem unserer Musterhäuser zur Verfügung.Kristijan ZekanMobil: 0176 77315842
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 744.500 € (entspricht 4834 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Karlsruhe.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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