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    4. Renovierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus auf angenehm großen Grundstück in IN-Etting!

    Renovierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus auf angenehm großen Grundstück in IN-Etting!

    Ingolstadt

    Preis:599.800 €
    €/m²:4723 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1961
    Renovierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus auf angenehm großen Grundstück in IN-Etting! – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Renovierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus auf angenehm großen Grundstück in IN-Etting! – Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Renovierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus auf angenehm großen Grundstück in IN-Etting! – Ingolstadt – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. März 2026 um 20:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche686 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis599.800 €
    • Preis pro m²4723 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.552 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18624 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Etting zählt seit vielen Jahren zu den beliebten Wohnlagen im Norden von Ingolstadt. Die kurzen Wege nach Ingolstadt und die sehr gute Infrastruktur vor Ort (Supermärkte etc.) gestalten den Alltag komfortabel. Auch die gute Anbindung an die Autobahn A9 oder zur Audi AG sind hervorzuheben. Naherholungsmöglichkeiten gibt es in kurzer Entfernung. Für Familien gibt es vor Ort eine Kinderkrippe, Kindergärten und eine Grundschule. Verschiedene örtliche Vereine bieten zudem die Möglichkeit zur Ausübung von Hobbys, der Freizeitgestaltung oder der Integration im Ort. Das Grundstück selbst ist von Norden erschlossen und überwiegend nach Süden ausgerichtet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 599.800 € (entspricht 4723 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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