Somantic

Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10)

79111 Freiburg im Breisgau

Preis:1.170.000 €
€/m²:9750 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10) – 79111 Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 9
Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10) – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 1
Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10) – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 2
Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10) – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 3
Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10) – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 4
Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10) – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 5
Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10) – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 6
Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10) – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 7
Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10) – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 8
Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10) – 79111 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Freiburg im Breisgau?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Freiburg im Breisgau · Alle Immobilien in Freiburg im Breisgau

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 06:08
Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche120 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis1.170.000 €
  • Preis pro m²9750 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.926 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23112 €

    Mietrendite (ROI)

    1.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort79111 Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Sonstiges- Begehrte Stadtnah und doch im Grünen- Qualitätsbewusst ausgewählte Neubau-Ausstattung- Privater Direktezugang mit Aufzug- Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche & Wanne- Sonnige Dachterrase (Süd-West)- Schlüsselfertig ausgebaut- Klimafreundliches Wohngebäude | KfW-Effizienzhaus 40 (ohne QNG)- Wärmepumpe & PhotovoltaikanlageDer Verkauf erfolgt schlüsselfertig, provisionsfrei und zum Festpreis.Insgesamt entstehen im Bauvorhaben 20 Eigentums-Wohnungen in 3 Gebäuden. Rufen Sie uns an und erfahren Sie mehr über aktuelle Verfügbarkeiten. Ihre Ansprechpartnerin Frau Jennifer Ruppenthal steht Ihnen gerne für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung!Tel.: 0761.557 88 90-10Freiburg St. Georgen verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Ruhe und dem Charme ländlicher Idylle. Umgeben von malerischen Weinbergen und der beeindruckenden Kulisse des Schwarzwaldes, bietet der Stadtteil eine außergewöhnliche Lebensqualität für Naturliebhaber und Genießer.Freiburg-St. Georgen zeichnet sich durch seine lebendige Gemeinschaft, die vielfältigen Freizeitangebote und eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität aus. Ein Ort, an dem man sich zuhause fühlt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 1.170.000 € (entspricht 9750 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79111 Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...