Top modernisiert
Duisburg
Preis:140.000 €
€/m²:2456 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 00:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²2456 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
578 €
Jährliche Mieteinnahmen
6936 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage im Stadtteil Mündelheim. Hinter dem Haus laden Felder und Wiesen zu Spaziergängen ein. Die Rheinauen sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Krefeld und Düsseldorf durch die Anschlussstellen der B288 und der A 59.
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