Gepflegte Erdgeschosswohnung in SB-Bischmisheim
Saarbrücken
Preis:149.000 €
€/m²:2129 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 06:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2129 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
627 €
Jährliche Mieteinnahmen
7524 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66132 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Lage: Am Bungert 33, SB-BischmisheimDie Wohnung besticht durch ihre ruhige und naturnahe Höhenlage in einer gepflegten Wohnstraße. Bischmisheim vereint ländlichen Charme mit der direkten Nähe zur Landeshauptstadt.. Natur & Freizeit: Wanderwege und Felder befinden sich in unmittelbarer Umgebung.. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und ÖPNV sind kurzfristig erreichbar.. Anbindung: Nur ca. 12 Minuten Fahrzeit bis in die Saarbrücker City; schnelle Anbindung an die A620/A6.. Komfort: Die Erdgeschosslage garantiert kurze Wege und einen bequemen, barrierearmen Zugang.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 149.000 € (entspricht 2129 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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