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    4. Atmosphärische Doppelhaushälfte in herausragender Lage

    Atmosphärische Doppelhaushälfte in herausragender Lage

    28211 Bremen

    Preis:1.250.000 €
    €/m²:5734 €/m²
    Fläche:218 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1930
    Atmosphärische Doppelhaushälfte in herausragender Lage – 28211 Bremen – Bild 1 von 9
    Atmosphärische Doppelhaushälfte in herausragender Lage – 28211 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 19:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche218 m²
    • Grundstücksfläche636 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis1.250.000 €
    • Preis pro m²5734 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.603 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31236 €

      Mietrendite (ROI)

      2.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Anwesen befindet sich in einer der zweifelsfrei schönsten Wohnstraßen von Bremen. Die Umgebung wird geprägt durch eine hochwertige Villenbebauung aus verschiedenen Epochen. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Personennahverkehr in der näheren Umgebung. Der weit über Bremens Stadtgrenzen hinaus bekannte Club zur Vahr mit seinen vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Friedrich-Mißler-Straße ist als Sackgasse ausgelegt, so daß ein sehr ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Das für eine Doppelhaushälfte sehr großzügig bemessene Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und daher bestens belichtet. Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit höchster Lagequalität und damit einhergehender Wertstabilität.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Atmosphärische Doppelhaushälfte in herausragender Lage

      Inseriert am 1. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.250.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 1.250.000 € (entspricht 5734 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28211 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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