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    4. Charmantes Zuhause mit Garten, zusätzlichem Baupotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten

    Charmantes Zuhause mit Garten, zusätzlichem Baupotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten

    Münster

    Preis:699.000 €
    €/m²:5637 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1930
    Charmantes Zuhause mit Garten, zusätzlichem Baupotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten – Münster – Bild 1 von 9
    Charmantes Zuhause mit Garten, zusätzlichem Baupotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten – Münster – Vorschaubild 1
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    Charmantes Zuhause mit Garten, zusätzlichem Baupotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten – Münster – Vorschaubild 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. März 2026 um 23:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche420 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²5637 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.171 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14052 €

      Mietrendite (ROI)

      2.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64839 Münster
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus liegt in einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Gegenden von Münster, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, die Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Münster besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Der Bahnhof Münster ist ein Knotenpunkt, der schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Dieburg, Darmstadt und Frankfurt bietet. Die verkehrsgünstige Anbindung an die A5 und B45 ermöglicht Pendlern und Reisenden flexible Beweglichkeit. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivsportler: Der nahe Odenwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und kulturelle Highlights in Dieburg und Darmstadt bereichern das Freizeitangebot. Diese Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen städtischer Anbindungen kombinieren möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 699.000 € (entspricht 5637 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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