Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Koblenz!
Koblenz
Preis:229.000 €
€/m²:2793 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²2793 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-21T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
966 €
Jährliche Mieteinnahmen
11592 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56072 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Metternich ist einer der größten in Koblenz und hebt sich durch seinen hohen Wohnwert hervor. Er wird auch von dem Standort der Universität und den Technischen Zentrum geprägt. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier auch angesiedelt. Der Zugang zur City ist durch die Busverbindungen und ausgebauten Verkehrsnetze gegeben.Außerdem kommen Sie gut über die Umgehungsstraße zur B9, welche Sei schnell auf die A48 bringt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 229.000 € (entspricht 2793 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI