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    4. Ein eigenes Haus in Bremen-Walle - kompakt, vielseitig und mit eigenem Außenbereich

    Ein eigenes Haus in Bremen-Walle - kompakt, vielseitig und mit eigenem Außenbereich

    28217 Bremen

    Preis:165.000 €
    €/m²:2661 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1950
    Ein eigenes Haus in Bremen-Walle - kompakt, vielseitig und mit eigenem Außenbereich – 28217 Bremen – Bild 1 von 9
    Ein eigenes Haus in Bremen-Walle - kompakt, vielseitig und mit eigenem Außenbereich – 28217 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 00:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche62 m²
    • Grundstücksfläche73 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²2661 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      941 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11292 €

      Mietrendite (ROI)

      6.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28217 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Walle gehört zu den Stadtteilen Bremens, die urbanes Leben und gewachsene Wohnstrukturen auf besondere Weise miteinander verbinden. Der westlich der Bremer Innenstadt gelegene Stadtteil überzeugt durch seine vielseitige Mischung aus Wohnquartieren, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten und einer sehr guten Anbindung. Gerade für Singles, Paare und junge Familien bietet Walle damit einen Alltag, der vieles ohne große Wege möglich macht.Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Bremer Innenstadt. Die zentralen Bereiche der Stadt sind schnell erreichbar und auch mit dem Fahrrad lässt sich vieles bequem zurücklegen. Gleichzeitig verfügt Walle über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Damit ist der Stadtteil sowohl für Berufspendler als auch für alle interessant, die im Alltag flexibel bleiben möchten.Für die täglichen Bedürfnisse finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte, die dem Stadtteil seinen lebendigen und zugleich bodenständigen Charakter verleihen. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls in Walle und den angrenzenden Stadtteilen vorhanden und machen die Lage auch für Familien interessant.Wer nach Feierabend oder am Wochenende ins Grüne möchte, findet mit den nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig bleibt die urbane Infrastruktur jederzeit in unmittelbarer Reichweite - genau diese Verbindung macht den Reiz von Walle aus.Das Umfeld bietet damit eine attraktive Grundlage für Menschen, die nicht zwischen Stadtleben und eigenem Zuhause wählen möchten. Wer kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Möglichkeiten eines gewachsenen Bremer Stadtteils schätzt, findet in Walle einen etablierten und vielseitigen Wohnstandort.Eine Lage, die den Alltag unkompliziert macht - und gleichzeitig genügend Raum lässt, das eigene Zuhause zu genießen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 165.000 € (entspricht 2661 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28217 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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