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    4. Kapitalanlage - Erstbezug, maximale Förderung

    Kapitalanlage - Erstbezug, maximale Förderung

    Bochum

    Preis:320.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Kapitalanlage - Erstbezug, maximale Förderung – Bochum – Bild 1 von 1
    Kapitalanlage - Erstbezug, maximale Förderung – Bochum – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 18:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      672 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8064 €

      Mietrendite (ROI)

      2.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44894 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bochum, eine bedeutende Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, verbindet urbane Dynamik, industrielle Tradition und moderne Lebensqualität auf engem Raum.Mit rund 370.000 Einwohnern zählt Bochum zu den großen Zentren der Metropolregion Ruhr. Prägend sind lebendige Quartiere aus der Gründerzeit, moderne Stadtbereiche sowie viel Grün mit Parks und Haldenlandschaften - typisch für die wandelbare Industriekultur des Reviers.Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschafts- und Hochschulstandort und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in Industrie, Dienstleistung und Forschung. Dank der zentralen Lage im Ruhrgebiet sowie der Autobahnen A40, A43 und A44 ist Bochum hervorragend angebunden; der Hauptbahnhof sichert schnelle Verbindungen nach Dortmund, Essen, Düsseldorf und Köln.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 320.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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