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    4. Zeit für FAMILIENTRÄUME

    Zeit für FAMILIENTRÄUME

    26133 Oldenburg

    Preis:589.480 €
    €/m²:4241 €/m²
    Fläche:139 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Zeit für FAMILIENTRÄUME – 26133 Oldenburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 04:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche139 m²
    • Grundstücksfläche530 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis589.480 €
    • Preis pro m²4241 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-03-01T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.934 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23208 €

    Mietrendite (ROI)

    3.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26133 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls gut erreichbar.Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Oldenburger Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz. So lässt sich der Alltag komfortabel gestalten, ohne auf die Vorzüge einer guten städtischen Anbindung verzichten zu müssen.Die Umgebung ist zudem von einer gewachsenen Wohnstruktur und einem historischen Verkehrsweg geprägt, dessen Geschichte bis in das 18. Jahrhundert zurückreicht. Heute präsentiert sich das Umfeld modern, lebendig und bestens in die Infrastruktur Kreyenbrücks eingebunden.Eine Lage, die kurze Wege, gute Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnqualität miteinander verbindet.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 589.480 € (entspricht 4241 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 26133 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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