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    4. Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

    58099 Hagen

    Preis:460.000 €
    €/m²:3382 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – 58099 Hagen – Bild 1 von 4
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie – 58099 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2026 um 12:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche489 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis460.000 €
    • Preis pro m²3382 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.297 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15564 €

      Mietrendite (ROI)

      3.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58099 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Bebauung ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und vermittelt eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Infrastruktur.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Stadtzentrum von Hagen sowie angrenzende Stadtteile bequem erreicht werden können. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen Verkehrsachsen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und ins Sauerland.Zahlreiche Grünflächen, Wälder sowie Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Angebote.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

      Inseriert am 27. April 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      460.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 460.000 € (entspricht 3382 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58099 Hagen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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