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    4. Familiendomizil im Grünen

    Familiendomizil im Grünen

    1328 Dresden

    Preis:297.000 €
    €/m²:2560 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1929
    Familiendomizil im Grünen – 1328 Dresden – Bild 1 von 9
    Familiendomizil im Grünen – 1328 Dresden – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 08:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Grundstücksfläche555 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis297.000 €
    • Preis pro m²2560 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.929 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23148 €

      Mietrendite (ROI)

      7.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1328 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Dresden, die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen, ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur. Mit rund 560.000 Einwohnern ist Dresden eine der größten Städte Deutschlands und bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Kultureinrichtungen. Die Stadt ist bekannt für ihre barocke Architektur, ihre malerische Lage im Elbtal und ihre zahlreichen Museen und Klangkörper.Unsere Doppelhaushälfte in Rockau, einem Stadtteil von Dresden, bietet ein städtisches Flair und eine gute Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum von Dresden ist rund 9,4 km entfernt und kann leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Eine Oberschule und auch ein Gymnasium sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Kindergärten in der Nähe liegen. Für die Gesundheit der Familie stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Arztpraxis mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe.Wenn es um die Freizeit geht, bietet Rockau eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zum Pillnitz Trails - Bicycle Motocross, dem Sport- und Freizeittreff Gönnsdorf e.V. und dem Freibad Wostra freuen. Ein Fitnessstudio und ein Kulturzentrum sind ebenfalls in der Nähe.Für die Naherholung bieten sich der Park Englischer Garten, der Park Koniferenhain und der Park Chinesischer Garten an. Einkaufsmöglichkeiten wie Nahkauf, diska und ALDI Nord sind in der Nähe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familiendomizil im Grünen

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      297.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 297.000 € (entspricht 2560 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1328 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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