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    4. Herrschaftlich Wohnen - in bester Lage mit Weitblick über die Dächer der Stadt

    Herrschaftlich Wohnen - in bester Lage mit Weitblick über die Dächer der Stadt

    Kassel

    Preis:1.290.000 €
    €/m²:3225 €/m²
    Fläche:400 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:2010
    Herrschaftlich Wohnen - in bester Lage mit Weitblick über die Dächer der Stadt – Kassel – Bild 1 von 1
    Herrschaftlich Wohnen - in bester Lage mit Weitblick über die Dächer der Stadt – Kassel – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 09:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche400 m²
    • Grundstücksfläche570 m²
    • Zimmer11
    • Etage0
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis1.290.000 €
    • Preis pro m²3225 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.140 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      49680 €

      Mietrendite (ROI)

      3.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34125 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      In dem weitläufigen Nordosten der Stadt Kassel liegt der Stadtteil Wolfsanger/Hasenhecke fast schon an der Stadtgrenze. Wolfsanger ist eine von Wiesen und Feldern geprägte Landschaft. Die Fulda fließt hier direkt vorbei und in einem Bogen weiter Richtung Norden in das unweit gelegene südliche Niedersachsen.Insgesamt ist der Stadtteil geprägt von Wohngegenden mit mehrheitlich Ein- oder Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses entstehen viele Neubauten in dem unlängst erschlossenen Neubau-Wohngebiet. Die einmalige unverbaubare Lage mit einem fantastischen Blick über die Stadt Kassel machen die Lage zu etwas außergewöhnlich Besonderem.In Wolfsanger besteht eine ausgezeichnete Anbindung für den täglichen Bedarf, die Verkehrsverbindungen mit dem Personennahverkehr sind überall gegeben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 1.290.000 € (entspricht 3225 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 400 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Immobilienbewertung

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